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altes Bauerngehöft mit kleineren Nebengebäuden und Wiese am Niederrhein: --VERKAUFT !!--

 

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2212L
Nutzfläche 1 m²
Grundstücksfläche 10736 m²
Kategorie Standard
Befeuerungsart Elektro
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 361
Energieausweis gültig bis 12.08.2028
Energieeffizienzklasse H
Provisionspflichtig Ja
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Umgebung Rees,
schöne Lage im ländlichen Aussenbereich

Objektbeschreibung

kleines Bauerngehöft, Resthof vermutlich aus der Zeit um 1900, mit gut 1 ha Land. Kl. Wohnhaus mit etwa 93 m2 ebenerdig ausgebauter Wohnfläche und Hinterhaus (ehem. Tenne und Stallbereich). Außerdem sind noch vorhanden: eine alte Scheune/Schuppen (ca. 85 m2) und 2 kleinere Stallgebäude.

Das Wohnhaus ist recht klein und sehr einfach ausgestattet, bietet aber weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss oder im Hinterhaus. Es besteht hoher Modernisierungsbedarf.
Gelegen an einer kl. Nebenstraße im ländl. Aussenbereich, aber in Ortsnähe (Bereich Empel-Millingen). Mit unverbautem Blick in die schöne Niederrheinlandschaft. Über 10.000 m2 Grundstück (Wiesen) direkt am Haus und endend an einem kl. Wasserlauf.

Ruhige Lage, dennoch gute verkehrliche Anbindungen: Nach Rees über B 67 und zur A 3, Anschlußstelle Rees, nur wenige Autominuten.

Sonstiges

- ein heute recht selten angebotenes Objekt: Restbauernhof ohne riesige Nebengebäude, aber mit div. Nutzungsmöglichkeiten, für private Wohnbedürfnisse, in Verbindung mit Tierhaltung und vielleicht auch beruflicher Nutzung oder für alles zusammen.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51 (Goch)
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84 (Kleve)
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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