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Atemberaubendes Anwesen mit EXTRA Wohnraum

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3124
Wohnfläche 187 m²
min. teilbare Fläche 187
Abstellraum Ja
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Fenster
Befeuerungsart Gas
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 102,10
Energieausweis gültig bis 15.11.2031
Gäste-WC Ja
Küche Einbauküche
Sauna Ja
Stellplatzart Garage
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Haus befindet sich in einer guten Lage, umgeben von hübschen Häuschen der Stadt Niederkrüchten. Hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Die Stadt Niederkrüchten hat ca. 16.000 Einwohner und ist eine angehörige Gemeinde des Kreises Viersen.

Neben facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, verschiedenen Banken und Restaurants, befindet sich zudem im Ort selbst eine Kindertagesstätte und eine Realschule. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

Verschiedene Seen, sowie Wald,- und Feldwege in unmittelbarer Umgebung laden zu schönen Spaziergängen in der Natur ein.

Niederkrüchten liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A52, welches Sie Mönchengladbach oder Roermond in jeweils ca. 12 Fahrminuten erreichen lässt.

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen ein atemberaubendes Domizil der Superlative vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt. Hier residieren Sie auf 187 m² Wohnfläche + 87 m² Extra Wohnraum im Untergeschoss.

Das erste "Highlight" des Hauses ist neben dem Eingangsbereich der helle und überaus großzügige Wohn-/ Essbereich, sowie die angrenzende exklusive Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das schöne Ambiente zieht sich bis in den sonnigen und idyllischen Garten mit Terrasse oder dem beheizten gläsernen Wintergarten - Perfekt geeignet für gesellschaftliche Anlässe.

Verlassen wir das Leben im Erdgeschoss und Ihrem Park und begeben uns zu den beeindruckenden Räumen im Obergeschoss. Die hohen Decken lassen die außergewöhnliche Architektur erahnen. Neben vier großen Zimmern befindet sich auf dieser Ebene ein Masterbad mit freistehender Badewanne und Rainshower Dusche.

Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Mit ca. 87 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Saunabereich zur Verfügung – perfekter Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager! Und das bekommen Sie zu der ausgewiesener Wohnfläche obendrauf.

Die Ausstattung kann sich ebenfalls sehen lassen. Saunabereich mit angrenzendem Badezimmer, Alarmanlage, Fußbodenheizung mit effizienter Zentralheizung, Intelligentes SmartHome-System, überdachter und beheizter Whirlpool, Kameraüberwachung uvm. werten nicht nur Ihre Immobilie auf, sondern machen Ihnen das Leben angenehmer.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage für Ihren hochwertigen Fuhrpark. Hier ist unbedingt zu erwähnen, dass Sie jederzeit geschützt durch den separaten Zugang in Ihr Haus gelangen.

Anlagen

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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