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Beeindruckender Neubau mit Einigen WOW Momenten

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3231
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne, Fenster
Bauweise Massiv
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Lage/Gebiet Wohngebiet
Rolladen Ja
Unterkellert Nein
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Idyllisch ist es in Erkelenz - Hetzerath. In der Sackgassenlage leben Sie privat und Familienfreundlich.
Das Waldstück hinter Ihrem Grundstück trennt nur ein Spazierweg.

Im Ort selbst gibt es eine Grundschule. Alles Weitere finden Sie in dem 4km entfernten Erkelenz Stadt. Hier kommen Sie auch direkt auf die A46 Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf.

Objektbeschreibung

Der Neubau ist modern geplant und erst in 2020 realisiert worden. Einige WOW Momente machen diese Immobilie unvergleichbar.

Fangen wir mit dem Erdgeschoss an. Architektonisch wurde bereits auf dieser Ebene der Schlafbereich der Eltern umgesetzt. Angrenzend zum Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Modern, hochwertig und hell umgesetzt. Die Fliesen sind ein Traum.

Highlight der Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Die offene Decke erreicht hier eine Höhe von bis zu 5,5 Meter. Die Inseleinbauküche in Verbindung mit dem offenem Raum machen diese Ebene zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Des Weiteren sind die großzügige Verglasung auf der Gartenseite echte Highlights.

Ein Büro und ein Abstellraum komplementieren diese Etage.

Die Kinder residieren ganz privat auf der nächsten Ebene. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein helles Bad mit Wanne. Beeindruckend ist hier der Flurbereich. Von hier aus haben Sie den Überblick auf den Wohn- und Essbereich und auf Ihren Garten bis zu dem angrenzenden Waldstück hinter dem Grundstück.

Die Außenanlage und einige Details im Haus sind noch nicht fertiggestellt, jedoch im Preis inklusive. Nach Absprache werden die jetzigen Eigentümer bis zur Übergabe diese vollenden.

Anlagen

Provision

Käuferprovisionspflichtig

Eingang
Bad EG
Wohnbereich
Küche
Diele OG
Kinderzimmer
Bad OG
Kinderzimmer 2
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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

Lukassen Immobilien
Karlstraße 11 - 47574 Goch
Telefon: 0 28 23 - 15 51 (Goch) - Telefon: 0 28 21 - 2 56 84 (Kleve)
info@lukassen-immobilien.de