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Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück.

 

Objektdaten für Objekt-Nr 66384-5213
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 471 m²
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart Öl
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 162
Energieausweis gültig bis 18.04.2032
Energieeffizienzklasse F
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig Nein
Garagenanzahl 1
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

In ruhiger, zentraler Lage von Viersen.

In nur 3 Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum der lebendigen Kreisstadt Viersen, in knapp 10 Minuten das Wald- und Naherholungsgebiet Hoher Busch.

Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Zum Verkaufen eigentlich viel zu schön.

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch Großzügigkeit, die moderne, hochwertige Ausstattung und die ruhige Ortsrandlage, angenehm ist sicher auch, dass sich das Haus in einer reinen Anwohnerstraße befindet.

Die Liegenschaft begeistert durch eine gradlinige, großzügige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung

Details

- isolierverglaste Fenster, zur Terrasse als Schiebetür ausgeführt
- Ölzentralheizung
- vor ca. 3 Jahren modernisiertes Badezimmer mit Fenstern
- vor ca. 3 Jahren modernisiertes G-WC mit Fenster
- Naturstein-, Fliesen-, Teppich- und Parkettböden
- bereits bis ins Haus verlegter Gasanschluss
- verschließbare Feuerstelle (Kamin) im Wohnzimmer
- Vollkeller
- Terrasse
- Dachterrasse
- Garage mit erneuertem Sektionaltor und rückwärtigem Ausgang
- ca. 3 PKW-Außenstellplätze
- Einbauküche

Provision

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

Lukassen Immobilien
Karlstraße 11 - 47574 Goch
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