Fläche für die Landwirtschaft: knapp 11 ha Acker- und Grünlandflächen --- VERKAUFT-!

Objekt-Nr: 66284-2252

Preise

Kaufpreis:

1.050.000,00 EUR

Courtage

Flächen

Grundstücksfläche:

107765 m²

Ausstattung

Bebaubar nach:

Außengebiet (§35 BauBG)

Provisionspflichtig:

Nein

Lagebeschreibung

Raum Xanten - Sonsbeck

Objektbeschreibung

landwirtschaftliche Nutzfläche, gelegen in 2 größeren, zusammen liegenden Flurstücken im Bereich Xanten - Sonsbeck. Überwiegend Acker, Grünlandanteile bei ca. 3,9 ha. Gute mittlere Bodenqualitäten, Acker- und Grünlandzahlen um gut 50 Punkte und mehr. Die Flächen sind derzeit noch verpachtet. Das Grundstück mit einer Straßenfrontbreite von etwa 160 m im vorderen Bereich liegt hier zwischen alten Hofstellen an einer kleinen Nebenstraße (keine Hauptverkehrsstraße), der hintere Bereich ist über 2 durchführende Wirtschaftswege erschlossen.

Sonstiges

Die Flächen sind derzeit reserviert !!!
Das Grundstück ist unbebaut, im sog. Außenbereich gelegen und stellt eine Fläche für die Landwirtschaft dar, sodaß eine Bebauung, zumal auch im Landschaftsschutzgebiet, zumindest durch Private/-Tierhalter bzw. 'Nichtprivilegierte' gemeinhin ausgeschlossen sein sollte. Dies nur als Hinweis wegen immer wiederkehrender Anfragen zu diesem Thema.

Zu weiteren Auskünften zu Lage, Nutzungsverhältnissen, det.Größen- und Bodenverhältnissen etc. sowie zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gern zur Verfügung.
- Die Bearbeitung des Auftrags erfolgt In Kooperation mit 'Ihr Niederrhein Makler' -