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--- VERKAUFT---- !! gut ausgestattetes Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage: -- VERKAUFT !! --

Stadthaus in der Reihe mit 3 vermieteten Wohnungen als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und Unterkellerung errichtet. Es verfügt über drei gut ausgestattete Mietwohnungen, zu [...]

Objekt-Nr: 66284-2217

Preise

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

257 m²

Grundstücksfläche:

221 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Loggias:

2

Anzahl separate WCs:

3

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Zimmer:

9

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche, Wanne

Baujahr:

1985

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1985

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

28.02.2026

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

96

Energieeffizienzklasse:

C

Heizungsart:

Etagenheizung

Kabel/Sat-TV:

Ja

Kamin:

Ja

Provisionspflichtig:

Ja

Rolladen:

Ja

Unterkellert:

Ja

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Goch
in zentraler Lage der Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.

Objektbeschreibung

Stadthaus in der Reihe mit 3 vermieteten Wohnungen als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und Unterkellerung errichtet. Es verfügt über drei gut ausgestattete Mietwohnungen, zu denen jeweils ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem benachbarten Gebäude befindet, gehört. Die Wohnungen sind jeweils mit einer sep. Gas-Etagenheizung, mit Gäste-WC sowie Balkon oder Terrasse mit südlicher Aussrichtigung versehen.
Es handelt sich dabei um öffentl. geförderten Wohnungsbau, und es besteht Wohnungs- und Mietpreisbindung bei erforderlichem Wohnberechtigungsschein. Die Wohnungen sind vermietet, die auf dem Haus lastenden öffentl. Mittel in der Regel übernehmbar. Einzelheiten hierzu gern auf Anfrage!

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut: sep. Gasheizungen, Gäste-WC, Wannen- und Duschbad, 3 zugehörige Tiefgaragenplätze

Sonstiges

Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.