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Elegante, sonnige Gartenwohnung mit großer Doppelgarage.

 

Objektdaten für Objekt-Nr 66384-5207
Wohnfläche 201 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Kategorie Gehoben
Baujahr 1981
Boden Fliesen, Parkett, Marmor
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 258
Energieausweis gültig bis 22.03.2026
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen Ja
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Diese hochklassige Wohnung liegt in einem stattlichen 6-Famlienhaus in beliebter, zentraler Lage des Viersener Ortsteils Dülken, nur wenige Schritte von der Innenstadt, dem Standesamt und ansprechender z.T. historischer Bebauung und schönen Park- und Grünanlagen.

Die Düsseldorfer Kö ist nur rd. 30 PKW-Minuten entfernt.

Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 und von da aus über die A 44 sowie 1 Bahnhof, 2 Bahnanschlüsse und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einem stattlichen 6-Familienhaus welches von der Eigentümerfamilie z.T. zur Eigennutzung, erbaut wurde.

Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert und sehr großzügig, gut und interessant aufgeteilt. Große Fensterflächen geben der Wohnung viel Licht.

Die Wohnung steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Ausstattung

Details
- isolierverglaste Fenster
- große Terrasse
- Markise
- eigener Garten
- Doppelgarage mit Austritt in den Garten
- Natrurstein-, Fliesen- u. Parkettböden
- Gaszentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Untergeschoss
- Sauna
- Tauchbecken bzw. kleines Schwimmbad im Untergeschoss
- eigener, separater Eingang zur Wohnung (Haus im Haus)

Provision

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

Lukassen Immobilien
Karlstraße 11 - 47574 Goch
Telefon: 0 28 23 - 15 51 (Goch) - Telefon: 0 28 21 - 2 56 84 (Kleve)
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