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Erstbezug – Traumhafte Penthousewohnung

 

Dachterasse

Dachterasse
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3243
Nebenkosten 200,00 EUR
Wohnfläche 142 m²
min. teilbare Fläche 142
Alter Neubau
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2022
Energieausweis Baujahr 2022
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Fahrradraum Ja
Gäste-WC Ja
Küche offene Küche
Provisionspflichtig Nein
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Panthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen. Alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach- Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle und gemütliche 142m² große 4 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses. Der Aufzug fährt Sie direkt in Ihre eigene Wohnung, Sie dürfen aber auch die Treppe nutzen.

Sie gelangen durch die große Diele in den gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Büro.
Über eine Schiebetüre in Wohnzimmer gelangen Sie auf die von der Straßenseite abgewandte riesige Dachterasse, die mit einem schönen Holzoptikbodenbelag ausgelegt ist. Genießen Sie hier Ihren Kaffee nach Ihrem wohlverdienten Feierabend.

Die Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung. Eins der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Ankleideraum ausgestattet.


Die Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen.

Der Fußboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Weiteren Komfort bietet das zusätzliche Gäste-WC.

Ein separater Kellerraum bietet Ihnen noch mehr Stauraum.

Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.

Provision

Provisionsfrei

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnungseingang
Badezimmer
Schlaf und Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraaum
Keller
Tiefgarage

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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