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Fläche für die Landwirtschaft: knapp 11 ha Acker- und Grünlandflächen

 

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2252
Grundstücksfläche 107765 m²
Provisionspflichtig Nein

Lagebeschreibung

Raum Xanten - Sonsbeck

Objektbeschreibung

landwirtschaftliche Nutzfläche, gelegen in 2 größeren, zusammen liegenden Flurstücken im Bereich Xanten - Sonsbeck. Überwiegend Acker, Grünlandanteile bei ca. 3,9 ha. Gute mittlere Bodenqualitäten, Acker- und Grünlandzahlen um gut 50 Punkte und mehr. Die Flächen sind derzeit noch verpachtet. Das Grundstück mit einer Straßenfrontbreite von etwa 160 m im vorderen Bereich liegt hier zwischen alten Hofstellen an einer kleinen Nebenstraße (keine Hauptverkehrsstraße), der hintere Bereich ist über 2 durchführende Wirtschaftswege erschlossen.

Sonstiges

Das Grundstück ist unbebaut, im sog. Außenbereich gelegen und stellt eine Fläche für die Landwirtschaft dar, sodaß eine Bebauung, zumal auch im Landschaftsschutzgebiet, zumindest durch Private/-Tierhalter bzw. 'Nichtprivilegierte' gemeinhin ausgeschlossen sein sollte. Dies nur als Hinweis wegen immer wiederkehrender Anfragen zu diesem Thema.


Zu weiteren Auskünften zu Lage, Nutzungsverhältnissen, det.Größen- und Bodenverhältnissen etc. sowie zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gern zur Verfügung.
- Die Bearbeitung des Auftrags erfolgt In Kooperation mit 'Ihr Niederrhein Makler', 47665 Sonsbeck -

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Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
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Mail: info@lukassen-immobilien.de

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