Immobilienangebote - Exposé

Frei(stehend) in Oedt.

Objektdaten für Objekt-Nr 66384-5376
Kaufpreis	378.000,00 EUR	Wohnfläche	134 m²
Nutzfläche	67 m²	Grundstücksfläche	594 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	1
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	5
Kategorie	Standard	Bad mit	Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Baujahr	1972	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen, Laminat	Energieausweis Baujahr	1972
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	220	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	28.09.2033	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	G	Gäste-WC	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Modernisierungen	1985
Provisionspflichtig	Nein	Stellplätze	1
Garagenanzahl	1	Stellplatzart	Garage, Freiplatz
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	sofort
Wintergarten	Ja	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Grefrather Ortsteils Oedt. Das Oedts ist ebenso wie die weitläufigen Naherholungs- und Waldgebiete in wenigen Minuten erreichbar.

Oedt verfügt weiterhin über einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Nachbarort Grefrath oder auch Kempen mit Banken, Versicherungen und einer Vielzahl unterschiedlicher Schulformen ist in wenigen Minuten erreichbar. Von Grefrath und Grefrath Oedt aus sind diverse Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.


Im Jahre 1972 massiv, voll unterkellert und großzügig erbautes, freistehendes Einfamilienhaus Doppelhaushälfte mit großer Garage.

Im Laufe der Jahre wurden hinsichtlich der technischen Ausstattung bereits Modernisierungen vorgenommen. Weitere Verbesserungen und Modernisierungen werden Sie vornehmen wollen.

Ausstattung

Details

- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung (Bj. 2019)
- großes Badezimmer mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Laminatböden und Fliesen
- gepflegte, moderne Einbauküche
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Pkw-Stellplatz vor der Garage
- Geschossdecken in Beton
- Wintergarten über die gesamte Breite des Hauses
- Einbauküche

Provision

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