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Goch: Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

 

Goch: ETW mit großer Dachterrasse

Goch: ETW mit großer Dachterrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-10091
Mieteinnahmen (Soll) 7.920,00 EUR
Wohnfläche 107 m²
Anzahl Wohneinheiten 44
Baujahr 1973
Boden Fliesen, Kunststoff
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 143.8
Energieausweis gültig bis 05.02.2029
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig Nein
Tiefgaragenstellplätze 1
Swimmingpool Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Stadtteil von Goch.

A57 (5 Autominuten entfernt), B9, B67, B504, Airport Niederrhein (15min), Airport Düsseldorf (45min) Der Niersexpress pendelt zwischen Kleve und Düsseldorf.

Objektbeschreibung

Viel Platz bietet die 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 1. Obergeschoss eines 44-Parteienhauses mit vielen Angeboten der gemeinsamen Nutzung für: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum und Partyraum im Keller.

3-Zimmer verteilen sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafräume, einer Küche, Diele, Abstellraum und Bad mit begehbarer Dusche.

Die Eigentümer haben die Wohnung 2009 unter Beiziehung eines Architekten grundlegend saniert und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Glaselementen hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche wurde im Wohnraum integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Durch ansprechende Einbauschränke wurden in der gesamten Wohnung geschickt Staumöglichkeiten geschaffen.

Gerade ältere Menschen fühlen sich hier bedingt durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten und den Aufzug im Haus sehr wohl.

Im Laufe der Jahre wurden viele Sanierungen durchgeführt, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu halten.

Ausstattung

-Designerbeläge in den Wohnräumen
-Küche und Bad gefliest
-begehbare Dusche (barrierefrei)
-Einbauschränke in den Schlafräumen
-Abstellraum
-Dachterrasse
-eigene Sat-Anlage vorhanden
-gem. Aufzug
-gem. Schwimmbad
-gem. Sauna
-gem. Fitnessraum und Partyraum
-Kellerraum
-gem. Autowaschplatz neben Tiefgarageneinfahrt

Provision

Goch: ETW mit großer Dachterrasse
Goch: ETW mit großer Dachterrasse
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Goch: ETW mit großer Dachterrasse
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Goch: ETW mit großer Dachterrasse
Goch: ETW mit großer Dachterrasse
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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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