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kl. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage: z.Zt. RESERVIERT!!

 

Grundriss

Grundriss
Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2239
Mieteinnahmen (Soll) 3.480,00 EUR
Abstellraum Ja
Anzahl Balkone 1
Kategorie Standard
Baujahr 1969
Energieausweis Baujahr 1969
Energieausweis gültig bis 30.05.2029
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 116
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2015
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Diese kleine Wohnung liegt recht zentral in Krefeld. Das Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Straßen Glockenspitz oder die Uerdinger Straße gut und schnell errichbar. Der Zoo und das Grotenburg-Stadion liegen ganz in der Nähe.

Objektbeschreibung

kleines Eigentumsappartement mit sep. Küche, Diele, Bad, Abstellraum und schönem Balkon/Loggia. Ein kl. Keller ist auch vorhanden. Diese lt. Teilungserklärung ca. 44,9 m2 große Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage, die ursprünglich 1969 fertiggestellt und weiter instandgehalten wurde. Das Haus ist auch mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatl. Mieteinnahme beträgt 290 EUR (seit 4/2016) zuzüglich der Betriebskostenvorauszahlung.
Das Bad wurde Ende 2015 saniert.

Ausstattung

Aufzug, erneuertes Badezimmer, Gaszentralheizung, gute Raumaufteilung mit sep. Küche, Balkon. Multimedia-Sammelanschluß

Sonstiges

Weitere Einzelheiten in Kürze. Gern informieren wir Sie weiter!

Energiekennwerte ausweislich des Energieausweises gem. EnEv 2014:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchswert: 116,29 kwh, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: D

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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