Immobilienangebote - Exposé

kl. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage: VERKAUFT!!

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2239
Kaufpreis	75.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	3.480,00 EUR
Wohnfläche	45 m²	Abstellraum	Ja
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Zimmer	1	Kategorie	Standard
Bad mit	Dusche	Baujahr	1969
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1969
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	30.05.2029
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	116
Energieeffizienzklasse	D	Lage im Objekt (Etage)	2
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel/Sat-TV	Ja	Modernisierungen	2015
Provisionspflichtig	Nein	Unterkellert	Ja
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Diese kleine Wohnung liegt recht zentral in Krefeld. Das Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Straßen Glockenspitz oder die Uerdinger Straße gut und schnell errichbar. Der Zoo und das Grotenburg-Stadion liegen ganz in der Nähe.

Objektbeschreibung

kleines Eigentumsappartement mit sep. Küche, Diele, Bad, Abstellraum und schönem Balkon/Loggia. Ein kl. Keller ist auch vorhanden. Diese lt. Teilungserklärung ca. 44,9 m2 große Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage, die ursprünglich 1969 fertiggestellt und weiter instandgehalten wurde. Das Haus ist auch mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatl. Mieteinnahme beträgt 290 EUR (seit 4/2016) zuzüglich der Betriebskostenvorauszahlung.
Das Bad wurde Ende 2015 saniert.

Ausstattung

Aufzug, erneuertes Badezimmer, Gaszentralheizung, gute Raumaufteilung mit sep. Küche, Balkon. Multimedia-Sammelanschluß

Sonstiges

Weitere Einzelheiten in Kürze. Gern informieren wir Sie weiter!

Energiekennwerte ausweislich des Energieausweises gem. EnEv 2014:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchswert: 116,29 kwh, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: D

Provision

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