Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2229 | |||
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Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Wohnfläche | 95 m² |
Grundstücksfläche | 154 m² | Abstellraum | Ja |
Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Zimmer | 4 |
Kategorie | Standard | Bad mit | Dusche, Fenster |
Baujahr | 1920 | Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis Baujahr | 1920 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 283 |
Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 01.11.2030 |
Energieeffizienzklasse | H | Heizungsart | Zentralheizung |
Provisionspflichtig | Ja | Rolladen | Ja |
Unterkellert | Ja | verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | gepflegt |
Kleve-Oberstadt, nahe dem EOC-Einkaufszentrum.
Kleve, Stadthaus in der Oberstadt.. Das Ursprungsbaujahr ist nicht datiert. Ursprünglich vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts (um 1910/1920) errichtet und um 1976 saniert und erweitert. Das kl. Reihenhaus wurde in der Folge laufend instandgehalten, befindet sich in einem gepflegten und recht gut unterhaltenen Zustand. Es ist teilunterkellert und verklinkert. Die Wohnfläche liegt bei etwa 95 m2, vorbehaltlich eines genaueren Aufmaßes. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Fenster wurden bei Bedarf nach und nach erneuert, sind mit Isoverglasung und Rollläden versehen. Das Badezimmer (Duschbad, WC) wurde in letzter Zeit (bis auf die Fliesen) noch mit neuer Sanitärausstattung versehen. Das Grundstück ist klein und mit einem Nebenraum mit Kleintierstallungen bebaut, und das bei einem (teilweisen) Abriß des Stalles noch etwas Kleingarten- oder Terrassenfläche bieten könnte. Das gepflegte Haus liegt nicht direkt an der Straße, sondern in einem Abstand von ca. 6 m mit einem entsprechend großen Vorgarten. Dieser ist auch groß genug für einen eigenen PKW-Stellplatz.
Für weitere Einzelheiten fordern Sie bitte ein Exposé an.
Gaszentralheizung (Viessmann-Anlage) mit Warmwasserbereitung aus 2002. Bad mit Dusche und WC. Fenster mit Rollläden, Balkon im Obergeschoß.
Ein Stadthaus für einen kleineren Haushalt, das sicherlich auch eine gute Alternative zur einer Eigentumswohnung darstellen könnte.
Karlstraße 11
47574 Goch
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