Immobilienangebote - Exposé

kleine Singlewohnung mit sep. Küche, mit Balkon u. Einbauküche: --- VERMIETET !!!

Objektdaten für Objekt-Nr 2284
Miete zzgl. NK	390,00 EUR	Kaution	1.170,00 EUR
Nebenkosten	65,00 EUR	Heizkosten	35,00 EUR
Wohnfläche	39 m²	Nutzfläche	9 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1972	Befeuerungsart	Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum	2017-12-13	Energieausweis Baujahr	1972
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	137	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	12.12.2027	Energieausweis	2014
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Energieeffizienzklasse	E
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Rollladen	Ja	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	01.11.2025	Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Kleve,
in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus wird eine kleine Wohnung frei. Das für 1 Person vorgesehene Appartement liegt in der Oberstadt, zwischen dem Marktplatz 'an der Linde' und dem Krankenhaus. Im Haus selbst im Erdgeschoss (Hochparterre) in ruhiger, gartenseitiger Lage mit westlich-sonnenseitiger Ausrichtung gelegen. Das EOC-Einkaufszentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Fußläufig wäre dder Campus der Hochschule Rhein-Waal in der Unterstadt in etwa 2 km durch die Innnenstadt zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

kompakte Kleinwohnung/Appartement, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer (1 Raum) mit separater Küche, einer kl. Diele, Bad/WC und einem größeren Balkon. Mit eigenem Kellerraum und Mitbenutzungsmöglichkeit von Gemeinschaftskellern wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist mit einer Kücheneinrichtung ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Diese kleine Appartement-Wohnung, im Haus gartenseitig nach hinten gelegen, wäre auch ideal als Zweitwohnung für Firmenangehörige geeignet und soll nach Vereinbarung zur Verfügung stehen. Eine freie Garage steht derzeit nicht zur Verfügung.

Die Wohnung ist nur für 1 Person (!) vorgesehen - Tierhaltung ist hier leider nicht möglich.


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Sonstiges

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