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Komfortable Doppelhaushälfte an der Burg Wassenberg

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Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3482
Kaufpreis	299.000,00 EUR	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	279 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	2	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl separate WCs	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1984	Befeuerungsart	Öl
Energieausweis Baujahr	1984	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	144.00
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	2034-05-26
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	OEL
Energieeffizienzklasse	E	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel/Sat-TV	Ja	Garagenanzahl	1
Unterkellert	Ja	Verkaufstatus	offen
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im idyllischen Wassenberg! Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine exzellente Lage für alle Lebenslagen.

Die ruhige und doch zentrale Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnerfahrung. Die Immobilie befindet sich im absoluten Stadtzentrum von Wassenberg direkt neben der Burg Wassenberg und ihrem Bergfried.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Umgebung großgeschrieben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und jede Menge Freizeitangebote mit Spaß, Kunst und Kultur finden sich in Wassenberg. Durch die hervorragende Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte im charmanten Wassenberg. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1984 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältigen Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches vier einladende Zimmer umfasst. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie. Ein helles Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem besitzt die Doppelhaushälfte einen unterkellerten Bereich, welcher zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gepflegte Grundstück mit ca. 279 m² bietet Ihnen reichlich Platz für gärtnerische Aktivitäten und erholsame Tage im Grünen.

Entdecken Sie dieses gepflegte Haus, das durch seine hervorragende Lage und durchdachte Architektur überzeugt – Ihr ideales Zuhause in Wassenberg erwartet Sie!