Immobilienangebote - Exposé

Modern und offen gestaltetes Penthaus mit schöner Terrasse, 2 Balkonen und Aufzug.

Objektdaten für Objekt-Nr 20001-3154
Miete zzgl. NK	895,00 EUR	Kaution	1.790,00 EUR
Nebenkosten	250,00 EUR	Wohnfläche	114 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1991	Befeuerungsart	Gas
Energieausweis Baujahr	1991	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	30.10.2028	Energieausweis mit Warmwasser	Ja
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	75.8	Energieeffizienzklasse	C
Lage im Objekt (Etage)	4	Fahrstuhl	Personen
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt und bietet kürzeste Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zu diversen Ärzten. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls binnen kürzester Zeit fußläufig rasch erreicht.

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des Rheydter Zentrums. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn– und Esszimmer, die moderne Küche und das Gäste WC. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die schöne Terrasse sowie einen Sonnenbalkon. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslichteinfall und bringen die individuelle Aufteilung zur Geltung.
Die stilvolle Marmortreppe, die mit hochwertigen Glasscheiben eingefasst ist, führt zur zweiten Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein offenes Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein weiterer Balkon mit einem traumhaften Ausblick in die Ferne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Motorrad.

Ihre Vorteile:
+ Feierabendsonne auf dem Westbalkon genießen
+ keiner der über Ihnen wohnt
+ Einkäufe bequem mit dem Aufzug transportieren
+ Gäste-WC
+ ein angenehmes Wohngefühl - offene Räume

+ abgetrennter Privatbereich - zwei Ebenen

Ausstattung

+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Laminatböden
+ 2 Zimmer
+ Einbauküche
+ Ankleidezimmer
+ Gäste-WC
+ isolierverglaste Fenster
+ bodentiefe Fenster
+ TG-Stellplatz
+ Aufzug

Sonstiges

Unser Fazit: Schick, offen und modern! Eine außergewöhnliche Wohnung, die sich ideal für ein bis zwei Personen eignet. Besichtigen Sie!

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