Immobilienangebote - Exposé

Modernes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

 

Titel

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Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3259
Wohnfläche 90 m²
min. teilbare Fläche 90
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Fenster
Befeuerungsart Gas
Dachform Flachdach
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 245,80
Energieausweis gültig bis 05.09.2030
Gäste-WC Ja
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig Ja
Stellplatzart Garage
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Die gut geschnittene und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in Gierath in einer gewachsenen Struktur mit vielen Reihenhäusern.
Die Gemeinde Jüchen liegt im Rhein-Kreis Neuss, verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach. Sowohl die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn als auch die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die Autobahnen A 46, A 44, A 57, A 61, A 540 und die Bundesstraße B 59 schnell zu erreichen.
Jüchen wird als attraktiver Wohnstandort geschätzt. Man wohnt ländlich, ruhig, aber dennoch in der Nähe großer Städte, wie Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach.

Objektbeschreibung

Dieses freundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 276 m² großen Grundstück. In den letzten Jahren wurde das Haus aufwendig saniert und präsentiert sich in einem neuen Licht. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die angrenzende Küche und dem offenen Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche vorfinden. Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich und einem zusätzlichen Garagenstellplatz, so dass Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen können. Insgesamt ist dies ein perfektes Zuhause für jede Familie, die Platz und eine moderne Ausstattung schätzt.

Lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anlagen

Provision

3,57% Käuferprovision

Eingangsbereich
Küche
Wohn Essbereich
Garten
Treppe ins OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Sonnenuntergang
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Hausansicht

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

Lukassen Immobilien
Karlstraße 11 - 47574 Goch
Telefon: 0 28 23 - 15 51 (Goch) - Telefon: 0 28 21 - 2 56 84 (Kleve)
info@lukassen-immobilien.de