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Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen!

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Außenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20001-3443
Miete zzgl. NK	1.190,00 EUR	Kaution	2.975,00 EUR
Nebenkosten	265,00 EUR	Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	574 m²	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1900	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen, Laminat	Energieausweis Baujahr	1900
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	192.4	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	06.05.2035	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	F	Gartennutzung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Rollladen	Ja
Stellplätze	1	Stellplatzart	Freiplatz
verfügbar ab	Sofortbezug möglich

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Giesenkirchen: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. In Giesenkirchen ist eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. vorhanden, die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Mit dem Auto erreichen Sie über die B230 rasch die Städte Neuss, Düsseldorf und Köln, das Rheydter und Mönchengladbacher Zentrum ist ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine helle Küche. Ein Abstellraum und ein Kellerraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Über einen Flur erreichen Sie den Innenhof, den großen Garten mit überdachter Terrasse sowie die Waschküche.

Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere gut belichtete Zimmer sowie das große, helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.

Parken können Sie bequem im Innenhof neben dem Haus.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

+ schöner Garten
+ große Terrasse mit Überdachung
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Laminat- u. Fliesenböden
+ Bad mit Dusche, Wanne und zwei Fenstern
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentral-Heizung
+ helle Räume
+ doppeltverglaste Fenster
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Abstellraum
+ Waschküche im Erdgeschoss
+ frisch renoviert