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Neuwertiger Bungalow in bester Lage und pflegeleichtem Garten

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3229
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 810 m²
Alter Neubau
Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2015
Boden Fliesen
Einliegerwohnung vorhanden Ja
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Stellplätze 3
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse von einem ruhigen Neubaugebiet in Hückelhoven - Ratheim. Nette Nachbarschaft und moderne Einfamilienhäuser zeichnen die Umgebung.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Kinder noch auf den Straßen toben können. Im Ort befinden sich Kindergärten und die weiterführenden Schulen. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

In wenigen Autominuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Restaurant. Erwähnenswert ist die perfekte Autobahnanbindung (A46) über die Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen erreichen.

Objektbeschreibung

Ein Bungalow der es in sich hat. Viel Platz und keine Stufen auf 128qm Wohnfläche. 4 Zimmer, 2 Bäder und ausgeklügelte Planung machen das Wohnen in diesem Bungalow heute und in Zukunft attraktiv.

Der Grundriss ermöglicht die Nutzung der Räume auch als Haupthaus mit Einliegerwohnung. Der Bereich rechts vom Eingang kann als separate 2 Zimmer Einliegerwohnung genutzt werden.

Ihr Garten ist wahrlich ein Traum. Viel Grün, riesige Terrasse, mehrere Grill- und Entspannungsgelegenheiten machen das Angebot einzigartig. Trotz der Größe ist es ein pflegeleichter Garten.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren zur Verfügung. Sie können mit Ihrem Auto bis in den Garten durchfahren.

WICHTIG: Vorinstallation für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden

Ausstattung

-zwei Klimaanlagen, sowohl zum kühlen, als auch heizen
-Doppelgarage 43qm
-Solaranlage für Warmwasser
-Photovoltaikanlage
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Barrierefrei
-elektr. Rolläden mit Funkfernbedienung
-3-fachverglaste Fenster
-Terasse 53qm
-Gartenhaus mit Strom- und TVanschluss

Anlagen

Provision

Käuferprivision 3,57% inkl. Mwst.

Diele
Ankleidezimmer
Gästezimmer
Bad
Wohn,-Esszimer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Rückansicht
Garten
Terasse

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

Lukassen Immobilien
Karlstraße 11 - 47574 Goch
Telefon: 0 28 23 - 15 51 (Goch) - Telefon: 0 28 21 - 2 56 84 (Kleve)
info@lukassen-immobilien.de