Immobilienangebote - Exposé

Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in Moers-Meerbeck

Objektliste

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Drei ETW´s im top gepflegten MFH

Objektdaten für Objekt-Nr 66582-8437
Kaufpreis	149.000,00 EUR	Wohnfläche	62 m²
Anzahl Etagen	4	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	2000	Befeuerungsart	Fernwärme
Energieausweis Baujahr	2000	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	03.07.2034	Energieausweis Primärenergieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	90	Energieeffizienzklasse	C
Lage im Objekt (Etage)	2	Heizungsart	Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig	Ja	Garagenanzahl	1
Stellplatzart	Garage	verfügbar ab	vermietet
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage im ca. 2,5 km östlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteils Meerbeck mit guter Verkehrsanbindung an A 40 oder A 42, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Hier werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 angeboten. Die Wohnungen befinden sich im EG, im 1. OG und im 2. OG, jeweils erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnungen haben alle zwei Zimmer plus Balkon bzw. Terrasse und eine Größe von 59 bzw. 63 m². Zu jeder Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weiße Bäder, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Sonstiges

Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Alle Wohnungen befinden sich in gut vermietetem Zustand. Die einzelnen Preise sind:
Wohnung Nr. 3 im EG: EUR 135.000,- (58,5 m²)
Wohnung Nr. 6 im 1. OG: EUR 139.000,- (58,6 m²)
Wohnung Nr. 8 im 2. OG: EUR 149.000,- (62,51 m² )
Eine PKW-Garage kann zusätzlich für EUR 13.000,- erworben werden. Die Käuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MWSt.

Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000