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Vermietete DHH mit zwei Wohnungen zum persönlichen Vermögensaufbau

 

Hausansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr 20049-3120
Wohnfläche 154 m²
min. teilbare Fläche 154
Anzahl Stellplätze 2
Bad mit Dusche, Wanne
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 105,00
Energieausweis gültig bis 13.08.2030
Gartennutzung Ja
Rolladen Ja
verfügbar ab Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Auf halber Strecke zwischen Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten an der Ruhr bietet die beschauliche Stadt Linnich kleinstädtischen Flair bei einer guten Verkehrsanbindung und hohem Erholungswert. Unmittelbar hinter Ihrem Grundstück befinden sich bereits die ersten Feldwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren mit der ganzen Familie einladen.

Objektbeschreibung

Ideal für den Anleger! Bei dem hier von uns angebotenen Anlageobjekt handelt es sich um eine von insgesamt 5 Doppelhaushälften aus dem Jahr 1996 mit jeweils 2 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 154 m².

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über 75 m² Wohnfläche und besteht über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Ausgang in den Garten, einer Küche, Diele, Badezimmer und einem Eltern- und Kinderschlafzimmer.

Über eine separate Treppe gelangen Sie zur Maisonettewohnung Nr. 2. Diese Wohnung erstreckt sich auf weitere 79 m² Wohnfläche und teilt sich im Dachgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Fernblickbalkon, einer Küche, Diele, Badezimmer und Kinderschlafzimmer auf. Die Eltern erfreuen sich über Ihren privaten Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Spitzboden dieses Angebotes.

Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt 11.688,00 EUR.

Da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten, werden wir keine Bilder der vermieteten Wohnungen veröffentlichen.

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Adresse

Lukassen Immobilien

Karlstraße 11
47574 Goch

Telefon: 0 28 23 - 15 51
Telefon: 0 28 21 - 2 56 84
Mail: info@lukassen-immobilien.de

Kontakt

 

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